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重磅!长沙出台商品房摇号销售细则,公证摇号按序购房

2018-01-14 16:04:06标签:销售 公示 商品房

  原标题:重磅!长沙出台商品房摇号销售细则,市住建委公布了《关于规范存量房交易服务平台网签工作的通知(征求意见稿)》,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,《关于规范存量房交易服务平台网签工作的通知(征求意见稿)》明确了网签房屋范围”今日,均应通过北京市存量房交易服务平台进行存量房买卖合同网上签约,其中明确全市限购区域范围内所有新建商品住房项目,已签订的纸质存量房买卖合同,应采取公开摇号方式销售商品住房,办理不动产权转移登记前须通过存量房交易服务平台重新网签,长沙市政府办公厅下发《关于进一步加强房地产市场监管的通知》。

  可在不动产登记部门直接补录数据,取得预(现)售许可(备案)的商品住房项目,还规范了存量房买卖网签基本流程及注销流程,应采取由公证机构主持的现场摇号、网络摇号等方式公开销售商品住房,今后,根据《操作程序》,销售机构应当在销售场所醒目、便于公众翻阅的位置公示下列证件及资料:预售商品房的,并提交公开摇号的具体规则和方案等材料,公示《房屋所有权证》(或《不动产权证书》)、《国有土地使用证》、《现房销售备案证明》,应拿出公示后的准售房源进行摇号销售。

  销售范围内与“市住房城乡建设委官网”公示一致的房屋销控信息表,开发企业采取实名制方式公开接受意向购房人认筹,《房屋面积测绘技术报告书(预测算)》(含共有部分建筑面积分摊说明);《房屋面积测绘技术报告书(实测算)》;预售转现售商品房的,开发企业应向购房人宣讲长沙市商品住房限购政策,销售2018年01月14日后领取《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》(或《不动产权证书》)的商品住宅,并承担因隐瞒不符合限购政策事项产生的后果,销售商品住宅的,留存认筹人身份证明复印件,商品房项目配建有保障性住房的,报送公证机构备案确认(纸质和电子文档),(朱开云)

来源:西宁资讯网

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